Ну, то как получить фактическую площадь - понятно
Если *.doc или *.txt файлы никак не структурированы, то это проблема , ведь надо слить данные в таблицу xls или Access,
а потом приаттачить (во feature class defenition) xls к mdb warehaus'у и сделать Join в GM с фичей (или join прямо в Access сделать c твоей фичей)
Если структура файлов сложная (обычный экспорт в xls/mdb + небольшая ручная правка - не канает), то надо писать свой парсер дока (на vba в word или xslt). Но я думаю, что у тебя все просто - типа txt c разделителями (знак или табуляция) - такие файлы легко импортятся в Excel/Access
+ проверь почту